561 Route du Payrat, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 561 Route du Payrat, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°633 et de n°705.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 561 Route du Payrat, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cabessut.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olivier de Magny à 800 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 800 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 770 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 561 Route du Payrat
Aucune vente n'a été recensée au 561 Route du Payrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 561 Route du Payrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 561 Route du Payrat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 561 Route du Payrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 561 Route du Payrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 561 Route du Payrat dans son marché local
Prix du 561 Route du Payrat par rapport à la voie
Sur Route du Payrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 561 Route du Payrat se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 561 Route du Payrat par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 561 Route du Payrat se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 18.16 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
