633 Route du Payrat, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 633 Route du Payrat, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°561 mais supérieur de 7.01 % à celui du n°705.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 633 Route du Payrat, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cabessut.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie à 154 mètres
- - Cahors à 1575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olivier de Magny à 775 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 775 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 753 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 633 Route du Payrat
Aucune vente n'a été recensée au 633 Route du Payrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 633 Route du Payrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 633 Route du Payrat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 633 Route du Payrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 633 Route du Payrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 633 Route du Payrat dans son marché local
Prix du 633 Route du Payrat par rapport à la voie
Sur Route du Payrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 633 Route du Payrat se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 633 Route du Payrat par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 633 Route du Payrat se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 7.77 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
