120 Rue Albert Camus, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 120 Rue Albert Camus , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Rue Albert Camus, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Cabazat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 1621 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Fer à 97 mètres
- - Cahors à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Clément Marot à 1348 mètres
- - Ecole primaire publique Marthe Durand à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Rue Albert Camus, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 120 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 120 Rue Albert Camus se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue Albert Camus par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Rue Albert Camus se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cahors et 100 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Rue Albert Camus à Cahors
Le loyer moyen estimé au 120 Rue Albert Camus est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
