232 Rue Barry, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 232 Rue Barry, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°252 et de n°227.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 232 Rue Barry, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 2565 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Georges à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gambetta à 887 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 741 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Gabriel à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 232 Rue Barry
Aucune vente n'a été recensée au 232 Rue Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 232 Rue Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 232 Rue Barry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 232 Rue Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 232 Rue Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 232 Rue Barry dans son marché local
Prix du 232 Rue Barry par rapport à la voie
Sur Rue Barry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 232 Rue Barry se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 232 Rue Barry par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 232 Rue Barry se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Cahors et 19.51 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 232 Rue Barry à Cahors
Le loyer moyen estimé au 232 Rue Barry est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
