22 Rue Batut, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Batut, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°24 mais supérieur de 9.14 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Batut, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Charles de Gaulle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Arc de Diane et ses abords à 178 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 154 mètres
- - Cahors à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 672 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 380 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 677 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 752 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Batut
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Batut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Batut dans son marché local
Prix du 22 Rue Batut par rapport à la voie
Sur Rue Batut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 22 Rue Batut se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Batut par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Batut se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 8.29 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Batut
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Batut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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