23 Rue Berthelot, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°26 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Rue Berthelot, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cabessut.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rome à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olivier de Magny à 677 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 677 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 737 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Berthelot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 23 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 23 Rue Berthelot se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Berthelot par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Berthelot se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Cahors et -1.84 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
