60 Rue Berthelot, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 18.19 % à celui du n°59 mais supérieur de 4.67 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 60 Rue Berthelot, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cabessut.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rome à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Gaston Monnerville à 684 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 684 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 724 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 492 mètres
Ventes au 60 Rue Berthelot
Les 2 ventes au 60 Rue Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue Berthelot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 60 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 60 Rue Berthelot se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Berthelot par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Rue Berthelot se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 7.83 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
