11 Rue Blaise Pascal, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 1 456 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Blaise Pascal, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Terre Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 567 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 886 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 537 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Blaise Pascal, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 11 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 11 Rue Blaise Pascal se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Blaise Pascal par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Blaise Pascal se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Cahors et 9.17 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Blaise Pascal à Cahors
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Blaise Pascal est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
