10 Rue Cathala Coture, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Cathala Coture, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°17 et du 5.49 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Cathala Coture, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Les Badernes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 33 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 72 mètres
- - Cahors à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 587 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 268 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 618 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 681 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Cathala Coture
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Cathala Coture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Cathala Coture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Cathala Coture, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Cathala Coture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Cathala Coture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Cathala Coture dans son marché local
Prix du 10 Rue Cathala Coture par rapport à la voie
Sur Rue Cathala Coture, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 10 Rue Cathala Coture se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Cathala Coture par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Cathala Coture se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Cahors et 16.22 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Cathala Coture à Cahors
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Cathala Coture est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.42 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
