25 Rue Charles Baudelaire, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 25 Rue Charles Baudelaire, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cabessut.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 718 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 728 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 684 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 728 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Charles Baudelaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 25 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 25 Rue Charles Baudelaire se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Charles Baudelaire par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Charles Baudelaire se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Cahors et 2.08 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
