37 Rue Charles Baudelaire, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°52 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 37 Rue Charles Baudelaire, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Cabessut.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olivier de Magny à 722 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 722 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 693 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Charles Baudelaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 37 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 37 Rue Charles Baudelaire se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Charles Baudelaire par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Charles Baudelaire se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Cahors et 1.96 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
