102 Rue Clément Ader, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 102 Rue Clément Ader, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°960.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
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À propos du 102 Rue Clément Ader, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cabazat.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 221 mètres
- - Cahors à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marthe Durand à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 102 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 102 Rue Clément Ader se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue Clément Ader par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Rue Clément Ader se situe 25.86 % en dessous de la moyenne de Cahors et -14.75 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 102 Rue Clément Ader
Les biens actuellement en vente autour du 102 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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