74 Rue de la République, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°60 mais supérieur de 22.48 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 74 Rue de la République, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Cabessut.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie à 161 mètres
- - Cahors à 1488 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 615 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 868 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 579 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 868 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue de la République, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de la République dans son marché local
Prix du 74 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 74 Rue de la République se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de la République par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de la République se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 16.87 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
