43 Rue des Abbés Gaillac et Roussel, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue des Abbés Gaillac et Roussel, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°53 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 43 Rue des Abbés Gaillac et Roussel, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Plaine de la Barre.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1262 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1240 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 1098 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue des Abbés Gaillac et Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue des Abbés Gaillac et Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue des Abbés Gaillac et Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue des Abbés Gaillac et Roussel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Abbés Gaillac et Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Abbés Gaillac et Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue des Abbés Gaillac et Roussel dans son marché local
Prix du 43 Rue des Abbés Gaillac et Roussel par rapport à la voie
Sur Rue des Abbés Gaillac et Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 43 Rue des Abbés Gaillac et Roussel se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue des Abbés Gaillac et Roussel par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue des Abbés Gaillac et Roussel se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 10.74 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
