53 Rue des Abbés Gaillac et Roussel, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue des Abbés Gaillac et Roussel, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°52 mais supérieur de 8.35 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 53 Rue des Abbés Gaillac et Roussel, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Plaine de la Barre.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1269 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1247 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 1107 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue des Abbés Gaillac et Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue des Abbés Gaillac et Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue des Abbés Gaillac et Roussel dans son marché local
Prix du 53 Rue des Abbés Gaillac et Roussel par rapport à la voie
Sur Rue des Abbés Gaillac et Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 53 Rue des Abbés Gaillac et Roussel se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue des Abbés Gaillac et Roussel par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue des Abbés Gaillac et Roussel se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 10.93 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7.11 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
