71 Rue des Abbés Gaillac et Roussel, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue des Abbés Gaillac et Roussel, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°53 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 71 Rue des Abbés Gaillac et Roussel, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Plaine de la Barre.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1275 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1254 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 1116 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 66 mètres
Ventes au 71 Rue des Abbés Gaillac et Roussel
Une vente a été recensée au 71 Rue des Abbés Gaillac et Roussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue des Abbés Gaillac et Roussel dans son marché local
Prix du 71 Rue des Abbés Gaillac et Roussel par rapport à la voie
Sur Rue des Abbés Gaillac et Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 71 Rue des Abbés Gaillac et Roussel se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue des Abbés Gaillac et Roussel par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue des Abbés Gaillac et Roussel se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Cahors et 2.38 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7.11 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
