71 Rue des Abbés Gaillac et Roussel, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue des Abbés Gaillac et Roussel, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°53 mais supérieur de 11.52 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 71 Rue des Abbés Gaillac et Roussel, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Plaine de la Barre.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1275 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1254 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 1116 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 66 mètres
Ventes au 71 Rue des Abbés Gaillac et Roussel
Une vente a été recensée au 71 Rue des Abbés Gaillac et Roussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue des Abbés Gaillac et Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue des Abbés Gaillac et Roussel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue des Abbés Gaillac et Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue des Abbés Gaillac et Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue des Abbés Gaillac et Roussel dans son marché local
Prix du 71 Rue des Abbés Gaillac et Roussel par rapport à la voie
Sur Rue des Abbés Gaillac et Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 71 Rue des Abbés Gaillac et Roussel se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue des Abbés Gaillac et Roussel par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue des Abbés Gaillac et Roussel se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 10.92 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
