49 Rue des Maures, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Maures, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°65 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 49 Rue des Maures, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Badernes.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 56 mètres
- - Cahors à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1034 mètres
- - Collège Gambetta à 405 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Gabriel à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Maures
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Maures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Maures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Maures, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Maures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Maures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Maures dans son marché local
Prix du 49 Rue des Maures par rapport à la voie
Sur Rue des Maures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 49 Rue des Maures se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Maures par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Maures se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Cahors et -9.57 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
