Rue des Thermes, 46000 Cahors
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Thermes, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 460 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Thermes dans son marché local
Prix Rue des Thermes par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Thermes se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Cahors et 8.92 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Thermes à Cahors
Le loyer moyen estimé Rue des Thermes est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Thermes
Les ventes enregistrées Rue des Thermes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Thermes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Rue Forestier à 173 mètres
- - Cahors à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 826 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 416 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 843 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 814 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 529 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Thermes
Adresses Rue des Thermes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Thermes, classées par tranches de numéros.
