104 Rue des Thermes, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue des Thermes, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 109.69 % à celui du n°96 et de n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 104 Rue des Thermes, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Rue Forestier à 172 mètres
- - Cahors à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 820 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 427 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 834 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 887 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue des Thermes
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue des Thermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue des Thermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue des Thermes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue des Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue des Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue des Thermes dans son marché local
Prix du 104 Rue des Thermes par rapport à la voie
Sur Rue des Thermes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 104 Rue des Thermes se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue des Thermes par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue des Thermes se situe 33.71 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 41.25 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
