96 Rue des Thermes, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue des Thermes, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 53.92 % à celui du n°88 et de n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 96 Rue des Thermes, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Rue Forestier à 170 mètres
- - Cahors à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 821 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 425 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 835 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 880 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 575 mètres
Ventes au 96 Rue des Thermes
Les 2 ventes au 96 Rue des Thermes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue des Thermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue des Thermes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue des Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue des Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue des Thermes dans son marché local
Prix du 96 Rue des Thermes par rapport à la voie
Sur Rue des Thermes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 96 Rue des Thermes se situe 48.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue des Thermes par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue des Thermes se situe 36.24 % en dessous de la moyenne de Cahors et -32.64 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
