48 Rue des Trois Baudus, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 48 Rue des Trois Baudus, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Badernes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 225 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 90 mètres
- - Cahors à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 547 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 190 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 576 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 167 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 737 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 145 mètres
Ventes au 48 Rue des Trois Baudus
Les 2 ventes au 48 Rue des Trois Baudus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Trois Baudus dans son marché local
Prix du 48 Rue des Trois Baudus par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Baudus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 48 Rue des Trois Baudus se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Trois Baudus par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue des Trois Baudus se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 7.7 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue des Trois Baudus
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue des Trois Baudus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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