79 Rue Dominici, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue Dominici, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°93 et de n°92.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Rue Dominici, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Badernes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 24 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cahors à 190 mètres
- - Cahors à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 850 mètres
- - Collège Gambetta à 300 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 884 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 504 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 297 mètres
Ventes au 79 Rue Dominici
Une vente a été recensée au 79 Rue Dominici. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue Dominici
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue Dominici, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue Dominici dans son marché local
Prix du 79 Rue Dominici par rapport à la voie
Sur Rue Dominici, le prix moyen des appartements s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 79 Rue Dominici se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue Dominici par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue Dominici se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Cahors et 22.55 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Rue Dominici à Cahors
Le loyer moyen estimé au 79 Rue Dominici est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
