13 Rue Donzelle, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Donzelle, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Rue Donzelle, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Badernes.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Urcisse à 44 mètres
- - Cahors à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 753 mètres
- - Collège Gambetta à 435 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 788 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 596 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 666 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Donzelle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Donzelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Donzelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Donzelle, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Donzelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Donzelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Donzelle dans son marché local
Prix du 13 Rue Donzelle par rapport à la voie
Sur Rue Donzelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 13 Rue Donzelle se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Donzelle par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Donzelle se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Cahors et -13.29 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
