20 Rue Donzelle, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Donzelle, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 11.49 % à celui du n°21 mais inférieur de 8.35 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1400,
À propos du 20 Rue Donzelle, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1400, situé dans le quartier Les Badernes.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Urcisse à 49 mètres
- - Cahors à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 762 mètres
- - Collège Gambetta à 433 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 797 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 659 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Donzelle
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Donzelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Donzelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Donzelle, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Donzelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Donzelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Donzelle dans son marché local
Prix du 20 Rue Donzelle par rapport à la voie
Sur Rue Donzelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 20 Rue Donzelle se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Donzelle par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Donzelle se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de Cahors et -20.53 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
