74 Rue du Cheval Blanc, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Cheval Blanc, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², inférieur de 15.76 % à celui du n°71 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 74 Rue du Cheval Blanc, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Badernes.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 169 mètres
- - Cahors à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 892 mètres
- - Collège Gambetta à 322 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 927 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 490 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 343 mètres
Ventes au 74 Rue du Cheval Blanc
Les 3 ventes au 74 Rue du Cheval Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue du Cheval Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue du Cheval Blanc, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Cheval Blanc dans son marché local
Prix du 74 Rue du Cheval Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Cheval Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 74 Rue du Cheval Blanc se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Cheval Blanc par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Cheval Blanc se situe 34.83 % en dessous de la moyenne de Cahors et -31.16 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
