14 Rue du Couchant, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Couchant, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 14 Rue du Couchant, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cabessut.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verrerie à 198 mètres
- - Cahors à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 141 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 296 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 172 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Couchant
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Couchant, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Couchant dans son marché local
Prix du 14 Rue du Couchant par rapport à la voie
Sur Rue du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 14 Rue du Couchant se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Couchant par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Couchant se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Cahors et -8.02 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
