Rue du Couchant, 46000 Cahors
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Couchant, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 403 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Couchant dans son marché local
Prix Rue du Couchant par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Couchant se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Cahors et 12.48 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Couchant à Cahors
Le loyer moyen estimé Rue du Couchant est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.86 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Couchant
Les ventes enregistrées Rue du Couchant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Couchant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verrerie à 221 mètres
- - Cahors à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 159 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 272 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 187 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Couchant
Adresses Rue du Couchant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Couchant, classées par tranches de numéros.
