35 Rue du Groupe Vény, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Groupe Vény, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°41 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 35 Rue du Groupe Vény, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cahors - Gare Sncf à 214 mètres
- - Cahors à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 871 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 482 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 884 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 909 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Groupe Vény
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Groupe Vény au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Groupe Vény
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Groupe Vény, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Groupe Vény
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Groupe Vény complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Groupe Vény dans son marché local
Prix du 35 Rue du Groupe Vény par rapport à la voie
Sur Rue du Groupe Vény, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 35 Rue du Groupe Vény se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Groupe Vény par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Groupe Vény se situe 33.35 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 41.12 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
