31 Rue du Manège, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Manège, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 Rue du Manège, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Terre Rouge.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bégoux à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique M. Faure Bégoux à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Manège
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Manège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Manège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Manège, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Manège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Manège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Manège dans son marché local
Prix du 31 Rue du Manège par rapport à la voie
Sur Rue du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 31 Rue du Manège se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Manège par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Manège se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Cahors et -7.61 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
