40 Rue du Portail Alban, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Portail Alban, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°41 et de 2.37 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1480, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.
À propos du 40 Rue du Portail Alban, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1480, situé dans le quartier Les Badernes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 434 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murat à 78 mètres
- - Cahors à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 610 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 240 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 639 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 679 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 133 mètres
Ventes au 40 Rue du Portail Alban
Les 4 ventes au 40 Rue du Portail Alban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Portail Alban dans son marché local
Prix du 40 Rue du Portail Alban par rapport à la voie
Sur Rue du Portail Alban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 40 Rue du Portail Alban se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Portail Alban par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Portail Alban se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 8.73 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
