224 Rue du Pot Trinquat, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 224 Rue du Pot Trinquat, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°221 et de n°186.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 224 Rue du Pot Trinquat, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fénelon.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0178 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cahors - Espace Valentré à 287 mètres
- - Cahors à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gambetta à 483 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 922 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Zacharie Lafage à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 224 Rue du Pot Trinquat
Aucune vente n'a été recensée au 224 Rue du Pot Trinquat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 224 Rue du Pot Trinquat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 224 Rue du Pot Trinquat, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°224 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 224 Rue du Pot Trinquat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 224 Rue du Pot Trinquat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 224 Rue du Pot Trinquat dans son marché local
Prix du 224 Rue du Pot Trinquat par rapport à la voie
Sur Rue du Pot Trinquat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 224 Rue du Pot Trinquat se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 224 Rue du Pot Trinquat par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 224 Rue du Pot Trinquat se situe 30.22 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 37.57 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 224 Rue du Pot Trinquat à Cahors
Le loyer moyen estimé au 224 Rue du Pot Trinquat est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
