Rue Hautesserre, 46000 Cahors
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hautesserre, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 2 077 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hautesserre dans son marché local
Prix Rue Hautesserre par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hautesserre se situe 33.48 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 29.49 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hautesserre à Cahors
Le loyer moyen estimé Rue Hautesserre est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hautesserre
Les ventes enregistrées Rue Hautesserre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hautesserre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergon à 17 mètres
- - Cahors à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1063 mètres
- - Collège Gambetta à 162 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1094 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Gabriel à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hautesserre
Adresses Rue Hautesserre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hautesserre, classées par tranches de numéros.
