35 Rue du Pot Trinquat, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Pot Trinquat, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 7.8 % à celui du n°174.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Rue du Pot Trinquat, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fénelon.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 201 mètres
- - Cahors à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gambetta à 421 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 164 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Gabriel à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Pot Trinquat
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Pot Trinquat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Pot Trinquat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Pot Trinquat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Pot Trinquat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Pot Trinquat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Pot Trinquat dans son marché local
Prix du 35 Rue du Pot Trinquat par rapport à la voie
Sur Rue du Pot Trinquat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 35 Rue du Pot Trinquat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Pot Trinquat par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Pot Trinquat se situe 26.56 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 33.93 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
