41 Rue Edmond Rostand, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°41 bis mais inférieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 41 Rue Edmond Rostand, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Terre Rouge.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 488 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 882 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 456 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 907 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Edmond Rostand, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 41 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 41 Rue Edmond Rostand se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Edmond Rostand par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Edmond Rostand se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 14.08 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
