52 Rue Emile Zola, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°37 et de 0.94 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 52 Rue Emile Zola, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 141 mètres
- - Cahors à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 757 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 532 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 754 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 776 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 52 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 52 Rue Emile Zola se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Emile Zola par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Emile Zola se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Cahors et -11.16 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7.11 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
