42 Rue Fondue Haute, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Fondue Haute, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°41 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 42 Rue Fondue Haute, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Badernes.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 91 mètres
- - Cahors à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 551 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 131 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 575 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 92 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 767 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Fondue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Fondue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Fondue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Fondue Haute, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Fondue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Fondue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Fondue Haute dans son marché local
Prix du 42 Rue Fondue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Fondue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 42 Rue Fondue Haute se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Fondue Haute par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Fondue Haute se situe 27.19 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 34.42 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
