17 Rue François Coppée, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue François Coppée, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°5 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 17 Rue François Coppée, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Cabessut.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 580 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 869 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 545 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 869 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 513 mètres
Ventes au 17 Rue François Coppée
Les 2 ventes au 17 Rue François Coppée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue François Coppée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue François Coppée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue François Coppée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue François Coppée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue François Coppée dans son marché local
Prix du 17 Rue François Coppée par rapport à la voie
Sur Rue François Coppée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 17 Rue François Coppée se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue François Coppée par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue François Coppée se situe 24.82 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 32.09 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
