39 Rue Gaubert Donadieu, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Gaubert Donadieu, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°15 et de n°139.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 39 Rue Gaubert Donadieu, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fénelon.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cahors - Espace Valentré à 188 mètres
- - Cahors à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1352 mètres
- - Collège Gambetta à 450 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1383 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 862 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 117 mètres
- - Ecole élémentaire publique Zacharie Lafage à 117 mètres
Ventes au 39 Rue Gaubert Donadieu
Une vente a été recensée au 39 Rue Gaubert Donadieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Gaubert Donadieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Gaubert Donadieu, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Gaubert Donadieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Gaubert Donadieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Gaubert Donadieu dans son marché local
Prix du 39 Rue Gaubert Donadieu par rapport à la voie
Sur Rue Gaubert Donadieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 39 Rue Gaubert Donadieu se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Gaubert Donadieu par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Gaubert Donadieu se situe 40.09 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 48.25 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
