44 Rue Georges-Louis Buffon, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Georges-Louis Buffon, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Cabessut.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Issala à 411 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 655 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 814 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 620 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 587 mètres
Ventes au 44 Rue Georges-Louis Buffon
Les 0 ventes au 44 Rue Georges-Louis Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Georges-Louis Buffon dans son marché local
Prix du 44 Rue Georges-Louis Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Georges-Louis Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 44 Rue Georges-Louis Buffon se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Georges-Louis Buffon par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Georges-Louis Buffon se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 21.43 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Georges-Louis Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Georges-Louis Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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