95 Rue Georges-Louis Buffon, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Georges-Louis Buffon, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°90 mais supérieur de 6.33 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 95 Rue Georges-Louis Buffon, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Cabessut.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 694 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 765 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 659 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue Georges-Louis Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue Georges-Louis Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue Georges-Louis Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue Georges-Louis Buffon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue Georges-Louis Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue Georges-Louis Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Georges-Louis Buffon dans son marché local
Prix du 95 Rue Georges-Louis Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Georges-Louis Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 95 Rue Georges-Louis Buffon se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Georges-Louis Buffon par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue Georges-Louis Buffon se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 12.83 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
