4 Rue Georges Pompidou, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 1 489 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Georges Pompidou, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Terre Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Gaston Monnerville à 273 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 273 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Pompidou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Rue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 4 Rue Georges Pompidou se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Pompidou par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Georges Pompidou se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Cahors et 7.17 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Georges Pompidou à Cahors
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Georges Pompidou est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
