49 Rue Gustave Flaubert, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°30 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 49 Rue Gustave Flaubert, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Plaine de la Barre.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 124 mètres
- - Cahors à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1056 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 1007 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1036 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 1012 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 918 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Gustave Flaubert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 49 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 49 Rue Gustave Flaubert se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Gustave Flaubert par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Gustave Flaubert se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Cahors et 5.11 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
