2 Rue Hautesserre, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Hautesserre, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fénelon.
1 niveau - 873 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée Gambetta, ancien collège des Jésuites à 198 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bergon à 17 mètres
- - Cahors à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1063 mètres
- - Collège Gambetta à 162 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1094 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Gabriel à 208 mètres
Ventes au 2 Rue Hautesserre
Les 0 ventes au 2 Rue Hautesserre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hautesserre dans son marché local
Prix du 2 Rue Hautesserre par rapport à la voie
Sur Rue Hautesserre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 2 Rue Hautesserre se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hautesserre par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hautesserre se situe 23.99 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 26.88 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Hautesserre
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hautesserre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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