194 Rue Jacques Brel, 46000 Cahors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 194 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°324 et de n°342.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 194 Rue Jacques Brel, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cabessut.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verrerie à 103 mètres
- - Cahors à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 157 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 501 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 179 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 194 Rue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 194 Rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 194 Rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 194 Rue Jacques Brel, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°194 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 194 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 194 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 194 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 194 Rue Jacques Brel se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Rue Jacques Brel par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 194 Rue Jacques Brel se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 12.91 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 550 € au 194 Rue Jacques Brel à Cahors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge.
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