11 Rue Jean Jacques Castanie, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Jacques Castanie, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jean Jacques Castanie, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Badernes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0521 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 108 mètres
- - Cahors à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 954 mètres
- - Collège Gambetta à 294 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 989 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Gabriel à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Jacques Castanie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Jacques Castanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Jacques Castanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Jacques Castanie, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Jacques Castanie dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Jacques Castanie par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Castanie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 11 Rue Jean Jacques Castanie se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Jacques Castanie par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Jacques Castanie se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 6.27 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jean Jacques Castanie à Cahors
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jean Jacques Castanie est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
