232 Rue Joachim Murat, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 232 Rue Joachim Murat, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°222 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°262.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 232 Rue Joachim Murat, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Charles de Gaulle.
1 niveau - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murat à 213 mètres
- - Cahors à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 863 mètres
- - Collège Gambetta à 303 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 887 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 581 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 232 Rue Joachim Murat
Aucune vente n'a été recensée au 232 Rue Joachim Murat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 232 Rue Joachim Murat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 232 Rue Joachim Murat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 232 Rue Joachim Murat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 232 Rue Joachim Murat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 232 Rue Joachim Murat dans son marché local
Prix du 232 Rue Joachim Murat par rapport à la voie
Sur Rue Joachim Murat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 232 Rue Joachim Murat se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 232 Rue Joachim Murat par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 232 Rue Joachim Murat se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Cahors et 10.13 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 232 Rue Joachim Murat à Cahors
Le loyer moyen estimé au 232 Rue Joachim Murat est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
