280 Rue Jules-Michelet, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 Rue Jules-Michelet, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°264.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 280 Rue Jules-Michelet, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Fénelon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 35 logements - 1 local - 58 parkings - 1847 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont Valentré à 233 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sindou à 68 mètres
- - Cahors à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1335 mètres
- - Collège Gambetta à 457 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1363 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Zacharie Lafage à 264 mètres
Ventes au 280 Rue Jules-Michelet
Les 9 ventes au 280 Rue Jules-Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 280 Rue Jules-Michelet dans son marché local
Prix du 280 Rue Jules-Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules-Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 280 Rue Jules-Michelet se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Rue Jules-Michelet par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 280 Rue Jules-Michelet se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Cahors et 3.37 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 280 Rue Jules-Michelet
Les biens actuellement en vente autour du 280 Rue Jules-Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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