34 Rue Lakanal, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°29 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 34 Rue Lakanal, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Plaine de la Barre.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1427 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1407 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 1278 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Lakanal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 34 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 34 Rue Lakanal se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Lakanal par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Lakanal se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Cahors et -2.97 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
