8 Rue Lakanal, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue Lakanal, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Plaine de la Barre.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1429 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1409 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 1284 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lakanal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 8 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 8 Rue Lakanal se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lakanal par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lakanal se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Cahors et -11.65 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
