30 Rue Léon Blum, 46000 Cahors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°27 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 30 Rue Léon Blum, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 139 mètres
- - Cahors à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 747 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 406 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 755 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 848 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 639 mètres
Ventes au 30 Rue Léon Blum
Une vente a été recensée au 30 Rue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Léon Blum, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 30 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 30 Rue Léon Blum se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Léon Blum par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Léon Blum se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 25.89 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 300 € au 30 Rue Léon Blum à Cahors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.
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